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彰化銀行北門分行舊址預備都更,案子跑10年,原訂今年8月就要拆除,但上月才爆出屬文化局列冊建物,被質疑跳過文資會,直接進入都更程序;上月再有民眾提報該棟建物具備文資價值,昨舉行文資現勘,都更案勢必得暫緩,重回文資審議。
彰化銀行北門分行舊址是1950年代興建的磚造建物,3層樓高,總面積811平方公尺,早已斷水斷電停用,產權屬彰化銀行。
提報人張沛齊5月向文化局提報彰銀北門分行文資價值,表示最近北門做文創開發,他發現該建物有埃及式簡化的柱子非常雄偉,且翻閱彰銀行史,北門分行也是彰銀在台北最早發跡的行址,雖建物戰後重建,但認為具有建築和歷史意義。
昨現勘時,文資委員劉淑音看到三樓屋頂半協面的木桁架嘖嘖稱奇,表示一般多在倉庫型建築看見這種工法,且但卻在辦公大樓出現,且兼具美感,十分難得。
後續文資委員聽取權利人意見,權利人之一的民眾杜書仁表示,該案原在2007年劃定更新單元,走了近十年,取得共識並完成權利變更,順利的話八月就可申請拆除興建,希望案子能如期走完。
彰化銀行委託規劃都更案的緯城都市開發公司也強調,10年中實質審查共5次,都按規定公開進行,過程中不知道這棟房子具有文資價值被列冊管制。
但因彰銀北門分行列冊時間是在2002年,劃定都更單元則是2007年,近10年間都沒注意到屬於文化局列冊追蹤建築,因此被質疑跳過文資會審議核定,直接進入都更審議程序,不符程序。
文化局副局長田瑋坦言,查看過去紀錄,文化局曾在一次會議中提過該案涉及列冊建築,但另一次會議中又沒提出,前後提供資料不一樣,認為有行政上的誤失。都市更新處主秘謝明同表示,會造成這種情況,可能有時空落差,現在既然有人提出建議,後續就會讓都更制度更完備。
田瑋說,昨日現勘後委員小組討論意見,有委員認為應登錄為歷史建築,也有人建議登錄為古蹟,原則上認為彰銀北門分行舊址具有文資價值,會給予文資身份,但是什麼身份還要等文資會審議結果。
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